大阪府 東大阪市の布施駅近くで賃貸マンションのキッチン交換 費用は？
2021年がスタートしました。
昨年度末から拡大している、新型コロナウイルスの影響が
今年は収束に向かって欲しいと願うばかりです。
この記事を書いています1月6日時点では、
東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県に対し1月7日から
緊急事態宣言が出る様です。
常に後手後手の対応な気が致しますが、
1日でも早く、緊急事態宣言が解除される日が来ますように。
2021年7月23日には、延期されている東京オリンピックの開会式です。
無事に、オリンピックが開催されることも願っております。
さて、2021年度 最初の施工事例のご紹介をさせて頂きたいと思います。
今回は、単身者向けの賃貸マンション（アパート）のキッチンを
新品に入れ替えると、雰囲気がどう変わるのか。
そして、ざっくりと、どれくらいの費用が掛かるのかを
お伝えできたらと思います。
下の画像は、キッチンを入れ替えた物です。
真っ白な扉のキッチンです。
扉の中は、収納スペースになっています。
扉裏側に、包丁差しもついています。
IHクッキングヒーターが付属です。
水道栓は、シングルレバーで、使いやすくなっています。
交換前に設置されていたキッチンは、下画像と同じ物になります。
水道は水とお湯をそれぞれで調整するタイプで、
少々古臭いタイプです。
リフォーム前のお部屋雰囲気は下記の画像になります。
尚、リフォーム前の写真を撮影し忘れていましたので、
同じ間取りのお部屋の画像を使っています。
今回のキッチンを入れ替えた、リフォーム後のお部屋雰囲気は下記の画像になりました。
お部屋全体はホワイトで、シンプルにリフォームしています。
部屋は暗めのカラーよりは、ホワイトを用いることで、
部屋が広く見える効果があります。
暮らしていても、室内の家具配置や、コーディネートが何にでも合わせることが
出来ますね。
キッチンの機能は最低限のシンプルな物ですが、
古いタイプから入れ替えることにより、雰囲気はガラッと変わること間違いないです。
特に蛇口については、若い方はシングルレバーのご家庭で過ごされてきている
のが当たり前の時代となってきています。
旧タイプのハンドルを回して水を出すタイプの蛇口は、敬遠される傾向にあります。
ちょうど良い熱さのお湯を出すために、
水のハンドルとお湯のハンドルで調整が必要なので、
戸惑う方もいらっしゃると、不動産仲介業者さんからも聞いたりします。
それでは、キッチンを入れ替えた場合の費用はおいくら位なのか。
今回使用したキッチンの大きさの場合、間口（横幅）は1200mmですが、
30万円でおつりがでる位です。
ただし、採用するキッチンによって、値段は全く異なりますので、
ご注意ください。
高機能なキッチンになると、当然のことながら、
キッチン本体の仕入れ値はアップしてしまします。
ファミリータイプの賃貸マンションだと、
間口（横幅）も2735mmとなり、カウンターに人造大理石仕様とかに
なれば、定価140万円にもなります。
キッチン本体価格の他にも、費用がかかります。
給湯器とお湯を繋ぎなおす為に、ガス業者さんにも
来ていただく必要があるのです。
また、昨今は、リサイクルが大変厳しいです。
古いキッチンの処分費用も何気に高くなってきています。
しかし、キッチンを新品交換しても、家賃が大幅にアップすることは
難しいので、ご注意下さい。
今回もリフォームも、築年数がちょっと経過しているので、
キッチンの扉等に痛みが厳しい事もあり、入れ替えを
行っています。
水とお湯のハンドルタイプの蛇口のみを、シングルレバータイプの
蛇口へ変更する工事もありますので、ご興味もある家主様は
お問合せ下さい。
このリフォームが終わったお部屋に対して、ホームステージングを
行うと、内覧された客様にグッと好印象を与える事間違いないです。
ホームステージングの施工後事例は改めて紹介させていただきますが、
当ホームページ内に、ホームステージングの事例記事がありますので、
御覧いただければと思います。
弊社 有限会社オークファームでは、賃貸マンションの
清掃、リフォーム、ホームステージングを行わせて頂いています。
賃貸物件に限らず、マイホームのお部屋の模様替えをご検討の方からの
壁紙張替え等、お気軽にお問合せ下さい。
お問合せは、こちらをクリックしていただければ、
お問合せフォームとなります。
